Hal Pembeli Rumah Secara Konsisten Melakukan Kesalahan

properti

Menjadi bersemangat tentang proses pembelian properti dan ingin segera melompat adalah reaksi yang sering terjadi pada kebanyakan orang.

Memiliki agen real estat yang mengantar Anda berkeliling untuk muncul di rumah dan area yang luar biasa, memegang pintu untuk Anda sendiri, dll. Saya berbicara tentang, rasanya seperti Anda seorang bintang untuk sehari!

Namun kebanyakan pembeli membuat kesalahan umum yang secara konsisten menghabiskan waktu dan uang mereka bandarq.

Berikut adalah 10 kesalahan yang dilakukan pembeli saat mencari rumah baru:

1. Mungkin tidak Mendapatkan Urusan Keuangan Mereka

Sungguh menyenangkan untuk bersenang-senang selama latihan, tetapi mungkin tidak tiba dengan siap bisa dengan cepat membalikkan fase kegembiraan ke fase ketakutan jika Anda tidak memiliki keuangan Anda dalam rangka.

Persetujuan awal untuk pinjaman rumah Anda dan / atau bukti huruf besar untuk uang muka hanyalah salah satu poin emas yang mulai dicari vendor untuk memberi tahu mereka bahwa Anda tidak membuang periode mereka.

Selalu miliki banyak model surat bukti-dana Anda bersama dengan juga persetujuan awal Anda nyaman secara konstan. Ini dapat menempatkan Anda di atas persaingan Anda ketika Anda menemukan properti yang Anda ingin segera pergi setelahnya.

2. Mungkin tidak Menilai Suatu Tempat Terdekat

Mengakui bahwa lingkungan hanya dengan mendengarkan persis apa yang dikatakan agen real estat Anda, daripada benar-benar meneliti kap tetangga, adalah variasi malam dan siang hari. Sangat penting bahwa Anda benar-benar berbicara dengan penduduk asli di toko “Mom-and-Pop”, kafe, restoran, pasar, dll.

Membenamkan diri Anda ke komunitas Anda karena “regional” akan memungkinkan seseorang untuk menangkap informasi yang tidak akan diungkapkan oleh agen Anda. Ini memberi Anda foto yang lebih jelas tentang lingkungan seseorang.

Secara konsisten, sering kembali ke lingkungan di malam hari. Ini mengherankan saya bagaimana satu daerah mungkin di hari itu. Pesta keras, musik, dll. Dapat beberapa kali dilihat pada malam hari. Jadi, ini adalah ide yang sangat bagus untuk berkendara dari beberapa kesempatan untuk menentukan apa yang terjadi setelah matahari terbenam.

3. Tidak secara mental mengatur untuk menawarkan nomor “besar”

Rumah Anda adalah (bagi hampir semua orang) pembelian paling signifikan yang akan Anda buat dalam hidup Anda. Sekarang lihat bagaimana rumah Anda adalah gaya hidup sehari-hari Anda – membeli di sektor ini, mendapatkan gas untuk kendaraan Anda, berbelanja pakaian, dll.

Pikiran Anda terus bekerja dengan jumlah uang tunai yang “lebih kecil”; yaitu, “bagaimana saya dapat menghemat 10 pada kemeja / blus ini” atau bahkan “Wow, biaya alpukat benar-benar naik”.

Kondisi sehari-hari seperti itu membuat Anda terkejut setiap kali Anda mulai bekerja dengan tarif rumah.

Beberapa kali itu akan membantu untuk mengubah pemikiran dalam persentase, menggantikan nilai aktual – seperti dalam, “tempat tinggal itu meminta 15% lebih banyak dibandingkan dengan tempat tinggal terakhir yang kita lihat”.

Selain itu, jika Anda mendapatkan hipotek, maka pikirkanlah berapa lama pembayaran bulan-ke-bulan Anda akan segera menjadi alternatif dari pemikiran selalu terkait dengan harga stiker rumah.

Beberapa kali menambahkan lagi $ 20.000 ke tag harga beli rumah, benar-benar tidak menambah banyak perubahan besar pada biaya bulanan Anda.

4. Mungkin tidak melakukan Riset yang Baik Tentang Realtor Mereka

Melihat pialang real estat yang beroperasi bisa menipu. Dari permukaan, tampak agak lugas – dan maksud saya, mengungkapkan tempat tinggal dan berbicara tentang pendapat, dapur Anda. sambil mengenakan beberapa alas kaki mewah dan juga sewa mobil yang mahal – Seberapa sulitkah itu ??

Kebenarannya adalah agen berurusan dengan sejumlah besar stres dan kesulitan. Banyak dari mereka adalah pemecah masalah profesional, memiliki informasi “orang dalam” tentang properti / area dan tentu saja akan banyak membantu rumah Anda keluar dari keterampilan negosiasi mereka.

Sama seperti di mata pencaharian apapun, memang ada kebaikan bersama dengan yang mengerikan. Seorang agen berpengalaman mungkin membebani Anda waktu, uang dan dapat mengurangi peluang Anda menemukan rumah yang benar-benar Anda inginkan.

Secara konsisten teliti broker Anda, secara ekstensif. Saya tidak berbicara tentang muncul tentang pembayaran gaji mereka di situs tertentu mereka, namun sebenarnya berbicara dengan pelanggan mereka sebelumnya. Jika mereka telah menjual properti di lingkungan itu, jangan ragu untuk mengetuk pintu dan juga mengatakan bahwa Anda sedang mempertimbangkan untuk pindah ke sana. Tanyakan kepada tuannya tentang perwakilan bersama dengan bagaimana pengetahuan mereka bersama mereka.

Jika kedengarannya seperti “intrusif” atau tidak perlu sesudahnya hanya mempertimbangkan konsekuensi dari tidak memiliki informasi ini. Apakah Anda percaya setiap penjual berdasarkan hanya berdasarkan apa yang mereka katakan kepada Anda? Tidak mungkin! Lakukan penelitian Anda sendiri.

Harap jangan membuat kesalahan menjadi BFF broker. Sejujurnya, apakah Anda benar-benar percaya bahwa mereka akan bergaul dengan Anda jika Anda tidak mencari untuk mendapatkan rumah? Ini benar-benar kencan yang kuat – tidak lebih.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *